老黃講干式地暖第七十九期：五恒科技系統是打造中國好房子的靈魂！

2025年5月起，國家標準《住宅項目規范》及《好房子技術導則》的正式實施，將掀起中國好房子的建設熱潮，“好房子”建設基本原則為：經濟合理，安全耐久；以人為本，健康舒適；因地制宜，綠色低碳；科技賦能，智慧便利。《規范》明確指出：室內建設應保障居住者的熱舒適度、空氣清新與環境健康。歷史首次將居住健康、舒適體驗與節能減碳置于住宅品質的核心位置。這一政策導向讓五恒科技系統成為了新時代好房子的標準配置。

五恒科技系統是采用先進暖通和控制技術集成的舒適健康人居環境系統，一年四季恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔，五恒系統與傳統空調、地暖新風相比，主要增加了夏季輻射供冷和調濕新風功能并智能調控，其輻射對流比與人體的輻射對流散熱比60%吻合，在體感舒適度、建筑節能和減碳等方面具有明顯優勢，可大幅提高環境品質，改善睡眠質量，完全滿足“好房子”的標準要求，被稱為中系空調。如增加負氧離子涂料，可升級為五恒森林氧吧系統，高于國家康養小鎮的設計標準，因此，五恒科技系統是打造好房子的關鍵技術，也是好房子的靈魂！本文重點分享分戶式五恒森林氧吧系統對打造好房子的綜合優勢。

一、五恒森林氧吧系統是打造好房子的關鍵技術

1、五恒森林氧吧系統簡要

五恒森林氧吧系統是采用先進的暖通和負氧離子涂料技術，實現以輻射為主、對流為輔的分戶式頂地輻射空調系統，配合新風除濕機或冷樑風盤，可實現室內恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的健康人居環境系統。全年恒溫范圍22℃-26℃，恒濕范圍40%-60%，PM2.5小于35mg/m3，負氧離子含量＞5000個/cm3達到康養小鎮的森林氧吧設計標準；其輻射對流比＞60%，與人體的輻射對流散熱比相當，體感舒適度極佳，對比體驗感很強。

該系統由雙水溫熱泵主機、頂地高效輻射末端和冷樑風盤或新風除濕機、負氧離子涂料四大部分組成，頂面采用裝配式遠紅外鋁板輻射模塊，表面固定耐水石膏板，全鋁板均熱+遠紅外輻射，冷輻射量大且保持夏季溫足涼頂，地面采用防銹鋁板干式高效輻射模塊，地面調溫效果好且無地板含水量超標霉變隱患，頂地滿鋪中間無接頭，頂面無盲板，且為樓板減震隔音，結合頂地樓板保溫，因而非常高效安全。具有鋪設面積大、供冷供熱量大、惰性小反應快、厚度薄不占層高、長期釋放負氧離子等技術優點，可實現夏季18℃以上高水溫供冷和冬季28℃以上低水溫供暖，高水溫供冷可實現開門窗不結露。頂地輻射供冷量達90W以上，占普通住宅夏季供冷負荷140W的64%，輻射對流比高于60%，體感舒適度極佳；由除濕新風口實施對流制冷和調濕，無任何吹風感和噪音，新風口可布置在頂面或地面，適合臥室、書房、月子會所等區域。餐客廳、會議室增加1臺干式風盤，可消除人多聚會不悶的隱患，該系統高效穩定，頂地輻射末端壽命期長達50年，質保期15年，沒有任何業主誤操作的結露隱患。五恒森林氧吧系統，白天可讓大腦更清醒，晚上可提高睡眠質量！

2、“好房子”核心要求是室內環境舒適健康（體感舒適、空氣清新、環境健康）

（1）五恒系統的輻射對流比高于60%的體感舒適度為最佳

輻射對流比是指室內空調系統中，通過輻射換熱末端提供的供冷供熱量與通過風盤新風管等對流末端提供的制冷制熱量的比值。南方常規住宅夏季的輻射對流供冷負荷一般為140W，遠紅外頂地高效輻射末端提供約90W輻射供冷量，除濕新風和干式風盤末端提供約50W對流制冷量，其輻射對流比為64.3%。根據方格教授的人體熱舒適平衡方程：當空調系統的輻射對流比接近人體的輻射對流散熱比（約60%）時，室內體感舒適度為最佳，可大幅提高深度睡眠質量。輻射對流比大于60%，這是集中式毛細管輻射五恒科技房成功的核心數據！

（2）動靜分區設計室內空氣環境合理配置

餐客廳（動區）輻射為主、風盤對流為輔，適當增加對流制冷量，解決餐客廳人多聚會不悶熱的問題，同時可開門窗不結露。臥室（靜區）采用頂地高效輻射末端與新風除濕系統組合，靜音無風感，可大幅提高睡眠質量。

（3）負氧離子有益于人體健康

五恒森林氧吧系統的頂面墻面涂刷負氧離子健康涂料，室內負氧離子濃度可長期保持在5000個/cm3以上，達到森林氧吧標準，可分解甲醛煙味、去除異味，凈化空氣，提高睡眠質量等，五恒森林氧吧環境，白天可保持大腦清醒、晚上可提高睡眠質量，大幅改善室內健康環境，提高人體免疫和抗疾病能力，從而保障廣大業主的身體健康！

3、滿足“好房子”的低碳節能要求

五恒森林氧吧系統采用鋁板干式地暖模塊，保溫厚度達3.5cm，沒有水泥回填層，依據國家檢驗報告數據，鋁板干式地暖的向下傳熱損失僅3%，而傳統回填地暖按照國家標準JGJ142-2012中第56頁的數據表，向下傳熱損失平均高達30%；另一方面，鋁板干式地暖升溫快，開機半小時地板升溫，白天上班可關地暖不影響晚上使用，行為節能約50%！不使用水泥回填也減輕樓板承重負荷，符合裝配式建筑加好房子雙重指標。

4、滿足“好房子”的智慧便利要求

鋁板干式地暖可以接入小米.華為智控實現“分時段.分區域動態調溫.遠程控制”。分時段供暖：僅在有人在家時打開地暖；分區域供暖：僅在有人活動的區域打開地暖，非活動區域關閉地暖；遠程監控調節溫度控制開關。鋁板干式地暖升溫快、降溫適中，開機后快速升溫能才能與米家智控的實時指令（如離家關閉、回家前預熱）完美匹配；普通濕式地暖升溫過慢，無法實現智能控制。

二、分戶式五恒科技系統可降低樓盤的綜合造價

一套建筑面積170平方的小區集中式五恒科技房售價近千萬，其中五恒系統價格高達70萬元，一套分戶式五恒科技系統售價約40萬元，比小區集中式五恒系統降低約一半，性價比高且可以靈活定制，這是目前業主喜歡裝分戶式五恒科技系統的內在動因！分戶式五恒科技系統，相對小區集中式毛細管五恒系統，可以幫開發商節省約1/3的造價成本，同時降低機房管網等公攤面積，可以根據售房進度靈活安裝，提高項目資金的利用率。

三、五恒森林氧吧好房子可大幅提高樓盤的銷量

五恒科技房的體感舒適度及負氧離子濃度，相對普通精裝修房，其體感舒適度高，對比體驗感很強，置身五恒森林氧吧樣板房，空氣特別清新，相當于來到了瀑布森林氧吧，配置一臺小型的負氧離子檢測儀，可以通過手機或電視投屏，直觀看到室內9方面的健康空氣數據，包括負氧離子濃度、甲醛、溫度、濕度、PM2.5、CO2、PM10、PM1和化學危害物TVOC，甚至可在里面抽煙也聞不到任何煙味，這種明顯的舒適健康體驗感，配合室內裝飾美感，可以大幅拉動新樓盤的銷售，因此，五恒森林氧吧系統是打造好房子的靈魂！

四、五恒森林氧吧好房子可大幅提高業主口碑滿意度和開發商品牌知名度

1、五恒森林氧吧環境滿足各類人群的健康需求

五恒系統+森林氧吧環境，室內恒溫、恒濕、恒氧、無風、無噪、無塵，空氣清新，每個房間溫濕度可調，可以滿足家里老、中、青三代人不同的溫濕度需求，負氧離子濃度高達8000個/cm3，大幅提高睡眠質量，讓全家人精力充沛，每天保持良好的精氣神，可提高學習和工作效率，而普通精裝修房的負氧離子濃度僅150個/cm3左右，遠低于國際標準（1000-1500個/cm3),相對提高了50多倍，對比體驗感強，生活幸福感滿滿！

2、五恒森林氧吧好房子性價比高，口碑效應好

分戶式五恒森林氧吧系統是現有中央空調、地暖、新風和涂料的技術升級，頂地保溫室內空調負荷低，初投資和運行費用都較低，建筑面積150平方，初投資相對集中式五恒科技房可降低約30萬元，每月電費僅220元，全年電費不到3000元，遠低于五恒科技房的系統費用，及普通精裝修房的空調地暖費，這種節能省錢的五恒氧吧好房子，自然會快速贏得業主的好口碑！

3、大幅提升開發商的經營品質和品牌知名度

多年來，因小區集中式五恒科技房長期受到購房者的青睞，在地產行業低迷的環境下，五恒科技房仍然處于高房價一枝獨秀的良好境況，很多五恒科技房開發商因此得到快速發展，品牌知名度也得到迅速提升，在國家全力打造好房子的政策感召下，將有更多的開發商參與五恒好房子的建設浪潮。集中式五恒科技房因技術門檻高、初投資大、后續管理成本高等原因，分戶式五恒科技房必將成為新趨勢，尤其是分戶式五恒森林氧吧科技住宅，將成為后疫情時代購房者的健康首選，自然可大幅提升五恒好房子開發商的經營品質和品牌影響力！

五、結語

1、好房子標準的核心要求是提高室內舒適健康環境品質，即將精裝房的空調地暖新風系統升級為五恒科技系統。

2、小區集中式五恒科技房的長期成功實踐表明：輻射空調五恒科技房是已經市場化的好房子！

3、分戶式五恒科技系統既能為開發商降低建造成本，又能為業主節省長期的運行費用，是打造好房子的靈魂技術！

4、裝配式輻射空調五恒系統+負氧離子涂料可打造分戶式五恒森林氧吧好房子，輻射對流比大于60%，負氧離子濃度大于5000個/cm3，可開門窗不結露，是后疫情時代購房者的健康首選，可大幅提高開發商的經營品質和品牌知名度！